Descrizione
MC Immobiliare propone in vendita un'elegante proprietà nella campagna di Gruaro e adiacente a percorsi cicloturistici ed enogastronomici.
Trattasi di una splendida villa d'epoca con una bella storia che attraversa i secoli per arrivare fino ai giorni nostri.
L'intera proprietà ha accesso diretto tramite una strada privata e vanta una vista aperta sui vigneti.
Le numerose piante nel giardino creano una piacevole zona di frescura estiva; la serra con adiacente pozzo e fabbricato dedicato al giardinaggio rende piacevole il vivere questa esperienza.
Così suddivisa in due corpi di fabbrica: la villa padronale si sviluppa su tre piani caratterizzati da finiture di qualità e composta da n.4 camere, altrettanti bagni e una mansarda x i momenti di svago; la dépendance si sviluppa su due livelli e comprende taverna e al primo piano n.2 stanze ad uso residenziale.
L'impianto geotermico e la completa ristrutturazione del 2006 permettono alla villa di godere di riscaldamento gratuito.
La proprietà per le sue caratteristiche e per il suo posizionamento sul territorio si presta ad essere adibita a piccolo relais decharme o a B&B.
Maggiori informazioni in Studio.
Dettagli
Rif V000395
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Venezia
Comune Gruaro
Zona Bagnara
Indirizzo Via Ca' Basse 1">
Superficie
519 mq
Superficie produttiva 35 mq
Vani 14
Camere 6
Bagni 6
Classe energetica
A (DL 192/2005)
EPI 53,66 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2006
Arredato si
Ascensore no
Garage
45 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 70 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero